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Christie + Co, le leader des transactions et des évaluations en hôtellerie vient de procéder à la vente des murs et du fonds de commerce de l’hôtel de France Best Western à Bourg-en-Bresse pour un montant non divulgué.

Cet hôtel bureau 3*** situé en plein cœur du centre historique de la ville et dominant la place Bernard dispose de 44 chambres spacieuses réparties sur 3 étages et de trois salles de séminaire pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes. L’hôtel jouit de sa proximité avec l’un des restaurants du chef renommé Georges Blanc le « Place Bernard » situé au rez-de-chaussée du bâtiment et proposant une restauration traditionnelle et raffinée. Entièrement rénové en 2000, l’hôtel de France devrait profiter de travaux de rafraichissement et de l’intervention d’un designer dans les deux années à venir. Des travaux de mise en conformité avec l’accessibilité des personnes à mobilité réduite sont également prévus d’ici à 2015 avec la création de deux nouvelles chambres. Déjà affilié à la chaîne volontaire Best Western, l’hôtel de charme profite depuis juillet 2011 d’un Ecolabel européen décerné à ce jour à uniquement  27 hôtels de la chaîne en France.

Virginie Langlais, la nouvelle propriétaire des lieux, à été séduite par cet établissement chargé d’histoire et jouissant d’un emplacement n°1 « Dès mon premier contact avec Christie + Co en février 2011, Gwendal Le Métour, le négociateur en charge de la région Rhône-Alpes, m’a proposé cet hôtel pour lequel j’ai eu un coup de cœur. L’hôtel de France contribue au paysage de la place Bernard, c’est typiquement un hôtel de charme, ce que je recherchais. Par ailleurs, la possibilité d’extension en aménageant les combles à aussi été décisif». L’heureuse propriétaire exploitante, de formation hôtelière, devrait maintenir la classification 3*** de son hôtel.

Gwendal Le Métour signe ici une nouvelle vente remarquée dans la région Rhône-Alpes après les récentes transactions de l’hôtel Les Roches Fleuries à Megève au groupe Perestrat, de l’hôtel de l’Institut à Grenoble ou encore celle de l’hôtel Britania à Lyon au groupe Time Hotels.

Christie + Co le leader des transactions et des évaluations en hôtellerie a procédé fin juillet à la vente des murs et du fonds de commerce de l’hôtel Britania situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville de Lyon. Gwendal Le Métour, négociateur Christie + Co Rhône-Alpes précise « L’hôtel est situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, un quartier particulièrement prisé par les acheteurs de part sa situation à quelques pas du cours Vitton et de la gare Lyon La Part Dieu. » Entièrement rénové et élevé d’un 1 étage ½ par l’ancien propriétaire des lieux, l’hôtel bureau ** propose 32 chambres en plein centre ville de Lyon.

Le nouveau propriétaire, le groupe TIME HOTELS, avec cette 5ème acquisition depuis le début de l’année, ajoute ici un 55ième hôtel à son portefeuille d’établissements répartis sur toute la France, sous différentes marques. L’hôtel fraîchement renommé TIMHOTEL LYON LA PART DIEU est le premier établissement TIMHOTEL positionné dans la ville de Lyon. Le TIMHOTEL LYON LA PART DIEU devient ainsi le 2eme TIMHOTEL en région, après TIMHOTEL CHARTRES CHATELET. TIME HOTELS, présidé par Aline Thibaut Durieu, souhaite continuer son développement de la marque TIMHOTEL à Paris mais aussi dans les principales villes de province.

Une des chaînes hôtelières les plus réputées d’Angleterre, d’Ecosse et du Pays de Galles est en cours de commercialisation par Christie + Co, le spécialiste des transactions et des évaluations en hôtellerie.Plusieurs fois primée, cette chaine de 26 châteaux-hôtels et manoirs est commercialisée pour le compte des administrateurs de von Essen hotels Limited.

Parmi ces établissements, le Château de Bagnols****, situé à proximité de Lyon et acquis en 2007, représente une des rénovations de châteaux-hôtels les plus abouties de ces dernières années. Découvert en 1987 à l’état de ruines, ce château du 13ème siècle de 21 chambres et suites fut entièrement rénové et la propriétaire de l’époque lui rendit son d’antan, révélant des peintures murales et des plafonds peints datant de la Renaissance. Thomas Lamson, Managing Director France : « ce portefeuille d’hôtels et spécifiquement le Château de Bagnols, offre l’opportunité d’acquérir un des fleurons de l’hôtellerie française ».

« Etant donné l’histoire et la réputation internationale de cette chaîne d’établissements, nous nous attendons à un intérêt considérable de la part de nombreux acquéreurs potentiels, pour un ou plusieurs établissements ».

Christie + Co, spécialiste et leader des transactions hôtelières, vient de procéder à la vente d’un établissement l’hôtel l’Institut sous l’enseigne Logis de France. L’ancien propriétaire a cédé les Murs et le Fonds de commerce. Cet hôtel de 48 chambres est placé en plein cœur de Grenoble.

Il jouit d’une forte attractivité car il est situé dans une zone dynamique avec un accès à la gare SNCF en face de l’hôtel, mais aussi au centre des congrès (Europole) ainsi qu’au centre Polygone Scientifique. Les nouveaux acquéreurs sont deux frères : Sylvain et Philippe Rosset. Agés respectivement de 30 et 36 ans ils ont effectués leurs études à l’école hôtelière de Grenoble puis travaillés en tant qu’agents immobilier.

Très ambitieux, ils décident de revendre leur agence pour investir dans l’hôtellerie. L’hôtel étant aux normes, certains travaux seront néanmoins envisagés dans l’année, tels que le changement des télévisions, la connexion WiFi ou encore le réaménagement de la salle de petit déjeuner. Cette vente révèle un bon développement du marché des transactions car Christie + Co compte déjà plusieurs ventes à son actif depuis le début de l’année 2011.

L’hôtel les Roches Fleuries 4* situé à Cordon, une petite commune à 10 minutes de Megève, vient d’être cédé à Pierre-Eric Rémoleux, professionnel reconnu dans le monde de l’hôtellerie et président du groupe Perestrat. Cette transaction a été réalisée par le responsable du bureau Christie + Co Rhône-Alpes : Gwendal Le Métour.

Le fonds de commerce de cet hôtel détenu depuis plus de 20 ans par la famille Picot, est aujourd’hui sous la houlette du groupe Perestrat déjà détenteur de 5 hôtels en France dont 4 à Paris : La Villa des Ambassadeur***, Villa Van Gogh***, la Villa Opéra**, la Résidence du Palais* et 1 hôtel au Touquet Paris Plage : le Castel Victoria***.

Ce développement, en projet depuis 2009, se concrétise par l’acquisition de cet hôtel 4* de 25 chambres dont 5 suites, piscine extérieure et vue panoramique sur le Mont Blanc et la chaîne des Aravis. Pierre-Eric Rémoleux précise : « Notre stratégie était d’acheter en premier lieu dans le Sud de la France. Nous n’avions pas encore visités d’hôtels en montagne et Gwendal Le Métour nous a contacté pour nous présenter cet hôtel en décembre 2010. Nous avons eu un coup de cœur immédiat. »

L’hôtel qui propose aujourd’hui deux ambiances pour se restaurer, un restaurant gastronomique « Les Roches », et un bistrot proposant des mets traditionnels savoyards « La Boite à fromage », n’en comptera plus qu’un d’ici à 2012. Le restaurant gastronomique sera cindé pour permettre de créer plus d’espaces de vie dans l’hôtel. Le bistrot qui se trouve dans un chalet attenant sera transformé en véritable chalet indépendant, louable avec tout le confort d’une maison mais avec les services hôteliers en supplément. Le chalet comprendra 4 chambres dont deux chambres suites de 22m², un grand séjour et une cuisine. « Le chalet à une vue imprenable sur le Mont Blanc ». Une deuxième salle de séminaire sera également créée ainsi qu’un espace de vie pour les enfants. La refonte du spa est en projet, mais à plus long terme.

L’ensemble de ces travaux sera étalé sur 12 mois pour un montant global d’investissement de 200 000 €. Pierre-Eric Rémoleux souligne : « l’hôtel a subit la crise, ses 3 dernières années. Il n’était plus vraiment adapté à la clientèle actuelle. Nous allons le rendre plus polyvalent avec des services et des installations supplémentaires ». Il ajoute : « L’hôtel n’est qu’à 6km de Megève; nous projetons d’attirer aussi bien la clientèle haute de gamme de Megève qu’une clientèle plus familiale. »

L’établissement qui est actuellement audité par un cabinet, devrait confirmer sa catégorie 4* cet été. L’objectif est également de passer d’une gestion saisonnière à une ouverture à l’année.

Le président du groupe Perestrat, qui a encore plusieurs projets en tête, indique vouloir retravaillé avec Christie + Co pour son développement hôtelier et souligne le professionnalisme et la réactivité de ses équipes représentées pour cette vente par Gwendal Le Métour.

La vision optimiste qu’avait Christie + Co dès la fin de l’année 2010 concernant le mid-market prend tout son sens avec cette énième transaction réalisée depuis le début de l’année. Le marché a vraiment repris depuis le dernier trimestre 2010, on observe à travers nos outils de reporting un accroissement de l’activité transactionnelle de 20% comparé à la même période en 2010 et une évolution en valeur globale de transaction de 164%.

Depuis le 7 janvier 2011, l’hôtel de la plage à Vichy est la nouvelle propriété de Monsieur Jean-Marie Fragné, déjà multipropriétaire d’hôtels dans la ville de Clermont-Ferrand. Cette nouvelle transaction, a été réalisée par Christie + Co.

Cet hôtel bureau** de 45 chambres se situe en bordure du lac d’Allier et à proximité du centre-ville de Vichy. Après avoir déjà bénéficié de travaux d’embellissement dans un quart des chambres en 2006, l’hôtel profitera à l’automne 2011 d’une deuxième vague de rénovation afin d’uniformiser son offre. Jean-Marie Fragné prévoit ainsi une enveloppe d’environ 250 000 € pour son cinquième établissement. La literie et le mobilier de ses chambres seront donc remplacés par de nouveaux ensembles dans un style actuel.

Benoît Denjean, anciennement propriétaire de l’hôtel depuis mars 2005 laisse de ce fait la main à Jean-Marie Fragné tout en restant dans le milieu de l’hôtellerie restauration vichyssoise, possédant le Kyriad de Vichy et deux restaurants dans la ville : le Bungalow et le Bistrot de la Plage.

Jean-Marie Fragné qui « fonctionne au coup de coeur et à l’opportunité » continue ses recherches en partenariat avec Christie + Co et souligne le professionnalisme du négociateur en charge de cette transaction, Jean-Christophe Charolle.

Le fonds de commerce d’un des plus beaux emplacements de la cité phocéenne, l’hôtel Alizé Marseille Vieux Port, vient tout juste d’être racheté par ValueState Hotels une société d’investissement et de gestion hôtelière, détenue par Messieurs François Dubrule et Alexis Caude, associés au Fonds d’Investissement de Proximité OTC Commerce et Foncier. Cette nouvelle transaction a été réalisée par Valérie Astruc, la directrice du bureau Christie + Co Méditerranée.

Il aura fallu seulement 1 mois et demi pour présenter au vendeur plusieurs repreneurs potentiels. ValueState Hotels est une société d’investissements fonciers qui oriente ses acquisitions vers des actifs situés sur des sites de premier rang, principalement : Paris, Lille, Lyon, et Marseille. Depuis 2006, ses co-fondateurs ont, aux cotés d’investisseurs, acquis, repositionné et managé 15 hôtels franchisés.

L’Hôtel Alizé, propriété de la famille Richard depuis 22 ans, est un hôtel bureau 2* de 39 chambres, jouissant d’une vue imprenable sur le port, racheté et dirigé depuis 2000 par Arnaud Richard.

L’hôtel qui avait préalablement bénéficié d’une rénovation partielle en 2007, connaîtra sous peu une nouvelle phase de travaux avec quelques mises aux normes, l’embellissement des espaces communs, de la cage escalier, de la réception et de certaines chambres.

Idéalement situé face au Vieux Port dans le centre ville de Marseille, à proximité des restaurants, commerces, curiosités touristiques, très facile d’accès, ce bel immeuble en pierre de taille et datant du XVIIIème siècle correspond parfaitement aux produits les plus recherchés sur le marché hôtelier, garantissant un retour sur investissement intéressant.

Avec de plus 800 chambres vendues en 2010 et déjà plus de 100 chambres vendues pour ce début d’année 2011, Christie + Co illustre une fois de plus la bonne reprise du marché transactionnel.

Christie + Co, leader des transactions et des évaluations en hôtellerie vient de procéder à la vente du Comfort In Orléans Saran. Cet établissement de catégories 2* a été vendu murs et fonds de commerce pour le compte d’un investisseur.

L’heureux acquéreur du Comfort In Orléans Saran, Monsieur Stéphane Delatre, a été principalement attiré par l’emplacement de l’hôtel, situé à proximité de Paris et facilement accessible par un axe autoroutier. La capacité de l’hôtel, de plus de 40 chambres, a également été un critère décisif. Le nouveau propriétaire, professionnel dans l’hôtellerie et anciennement propriétaire du Balladins Val de Reuil dans l’Eure, ne compte pas s’arrêter sur cette acquisition. En effet, il a d’ores et déjà entreprit de nouvelles démarches d’acquisition avec Christie + Co Paris pour l’achat d’un nouvel hôtel en région Parisienne.

Agissant pour le compte de Monsieur René Gad, propriétaire de plusieurs hôtels franchisés Accor, Christie + Co a vendu les murs et le fonds de commerce de l’Etap Hôtel Chambourcy à un couple de professionnel de l’hôtellerie Monsieur et Madame Kan.

Situé à 25km à l’Ouest de Paris, l'hôtel de 61 chambres et de catégorie 1* est idéalement situé en plein cœur d’une grosse zone industrielle et commerçante ainsi qu’à proximité d’un axe autoroutier. Monsieur et Madame Kan prévoient d’y effectuer les travaux de repositionnement prévu par le Groupe Accor dans le cadre du nouveau concept Etap Hôtel, apportant plus de confort associé à de nouvelles fonctionnalités au sein de leur nouvel établissement. Stéphane Boukhetaia du bureau Christie + Co Paris, précise : «L’ancien propriétaire laisse aux nouveaux exploitants un hôtel très performant et bien tenu ; ces derniers vont pouvoir l’optimiser en construisant une dizaine de chambres supplémentaires.

Christie + Co, leader des transactions et des évaluations en hôtellerie vient de procéder la vente du fonds de commerce d’un hôtel bureau de 22 chambres, l’hôtel La Valette, situé à Cesson-Sévigné en périphérie de Rennes.

Depuis le lundi 1 février, l’hôtel La Valette, nouvellement renommé « Le Lodge la Valette », commence un relooking complet. Les nouveaux propriétaires, Monsieur et Madame Etienne, qui ont récemment cédé leur hôtel restaurant à Liffré, vont entièrement moderniser ce nouvel établissement. « Nous allons créer deux ambiances au sein de notre hôtel, une ambiance cosy et zen pour les chambres et une décoration contemporaine pour la réception » explique Florent Etienne. Les nouveaux propriétaires vont engager 1/3 du montant global de la transaction dans la rénovation de l’hôtel. Les travaux, réalisés en collaboration avec Solenne le Guenne, décoratrice d’intérieure, et des artisans locaux, vont commencer la première semaine de février et n’engendreront pas de fermeture de l’établissement. En plus de ces travaux de décoration, une chambre aménagée pour les personnes à mobilité réduite va être construite en prévision des nouvelles normes 2015.

Nous allons moderniser l’hôtel et garder le positionnement actuel. Il tourne déjà très bien » souligne Monsieur Etienne. L’établissement reste sous les enseignes CITOTEL et LOGIS DE FRANCE et maintient sa catégorie 2 étoiles. 3 personnes supplémentaires s’ajouteront à l’équipe actuelle. Le couple, professionnel de l’hôtellerie depuis plusieurs années, se lance désormais un nouveau challenge, celui de se démarquer de la concurrence rennaise en proposant un accueil et une ambiance différente.

La Boucle est bouclée pour Christie + Co ! Incontestablement, en contribuant à la vente de leur ancien établissement « la Reposée » à Liffré en avril 2009, et en accompagnant le couple jusqu'à l’acquisition de leur nouvel établissement en moins de 12 mois, Christie + Co Grand Ouest intègre pleinement le marché rennais, pourtant assez fermé. « Il est toujours très satisfaisant de suivre des clients jusqu'à ce stade et de créer une réelle relation basée sur la confiance. Je leur souhaite de réussir dans leur nouveau défit.» ajoute Yves de Bouttemont, directeur du bureau Christie + Co Grand Ouest.

Cet établissement de 40 chambres est situé dans la ville de Tonnerre, dans lYonne, à 36km dAuxerre.

Christie + Co, spécialiste et leader européen dans les transactions et évaluations hôtelières, vient de procéder à la vente des murs et du fonds de commerce d’un hôtel de charme **** composé de 10 chambres et d’un restaurant gastronomique, situé à l’entrée des Cévennes, tout près de la ville d’Anduze (Gard).

La notoriété de cet établissement n’est plus à faire grâce au professionnalisme du couple Anne et Jean-Luc Majourel, présents depuis 25 ans. L’hôtel possède un magnifique terrain de 10 hectares ressemblant à une oasis de verdure dans lequel sont dispersées les chambres, telles des petits mas indépendants, la piscine, le jardin aromatique…

Les repreneurs Mademoiselle Chazal et Monsieur Gayet, tous deux dotés d’une solide expérience dans le secteur hôtelier, envisagent d’augmenter le nombre de chambres et de poursuivre le développement de cet hôtel via des nouveaux créneaux.

Actuellement, en dépit d’un ralentissement de l’activité économique, Christie + Co continue de recevoir quotidiennement des demandes de la part d’acquéreurs ou de vendeurs pour les accompagner dans leurs projets. Christie + Co montre une fois de plus que son expérience et son réseau restent un moyen efficace de pallier aux effets modérateurs de la crise.

Christie + Co, spécialiste et leader européen des transactions hôtelières, a procédé le 04 mai 2009 à la vente de l’hôtel Ibis Quiberon (56).

CGR Cinémas, 3ème sur son secteur avec près de 400 salles, vient de se porter acquéreur de cet établissement de 95 chambres. « Cette acquisition s’inscrit dans le cadre de la stratégie de développement et de diversification du groupe », explique Laurent Desmoulins, secrétaire général. « Le prochain développement concernera la construction d’un établissement hôtelier vers la Rochelle ».

Outre ses 95 chambres et sa localisation géographique exceptionnelle, ce complexe offre une salle de restaurant de 80 couverts, deux salles de séminaire et un espace détente avec piscine, hammam, salle de sport et solarium.

L’hôtel conservera son enseigne Ibis et Accor reste actionnaire des murs à hauteur de 30 %.

Malgré une économie nettement ralentie, cette vente reflète un marché des transactions dynamique. Christie + Co France, avec ses trois bureaux à Rennes, Paris et Marseille, a subi comme le reste du secteur, une baisse d’activité durant quelques semaines mais la demande revient et la majorité des transactions, bien que retardées, parviennent à se conclure.

Christie + Co, spécialiste et leader européen des cessions d’hôtels et restaurants, vient de procéder à la vente d’un établissement de 30 chambres au cœur de la Côte d’Or (21 – Bourgogne).

L’hôtel est situé dans la zone d’activité, à l’entrée de Pouilly en Auxois, entre Beaune et Dijon. La région jouit d’une forte attractivité du fait de la réputation des vignobles environnants, de son patrimoine et de ses paysages.

Christie + Co a trouvé les acquéreurs, Mr et Mme Guillot, en moins de trois mois grâce à un puissant dispositif marketing et à sa parfaite maîtrise du marché hôtelier.

Le vendeur, Mr Desfossey, propriétaire de plusieurs établissements sous franchise Accor, est ravi de la rapidité de cette cession et souhaite de nombreuses années d’exploitation heureuses aux repreneurs !

Cette vente révèle un marché des transactions toujours actif malgré une économie nettement ralentie. Si la demande sur l’immobilier résidentiel enregistre une forte baisse, il n’en est pas toujours de même pour l’immobilier commercial. En effet, un investisseur réalise son projet sur plusieurs années et cette crise peut avoir un effet déclencheur sur les acquéreurs, se disant que les prix devraient baisser et que des opportunités seront à saisir. Dans cette configuration, le marché reste tendu avec une offre et une demande qui s’accordent peu ou prou. Aussi, Christie + Co France ne souffre aucunement d’une baisse de la demande, celle-ci restant tout à fait constante à la suite de l’excellente année 2007 qu’ont connu les secteurs de l’hôtellerie et de la restauration.

Christie + Co, spécialiste et leader européen des transactions et évaluations hôtelières, vient de procéder à la cession d’un établissement de 79 chambres, 4 salles de séminaire et un bar-restaurant sous enseigne Novotel.

La cession porte sur les murs et le fonds de commerce du Novotel Survilliers (Val d’Oise) qui, de par son emplacement, son positionnement et sa stratégie marketing, affiche d’excellentes performances annuelles.

L’hôtel bénéficie en effet d’un emplacement privilégié au cœur de la région Parisienne, il est situé à seulement 30 km de Paris Nord, à 5km du Golf de Bellefontaine et du Parc Astérix et à 10km de l’aéroport Roissy - Charles de Gaulle.

Cette transaction révèle un marché des transactions hôtelières toujours actif malgré une conjoncture préoccupante. Si la demande sur l’immobilier résidentiel enregistre une forte baisse, il n’en est pas toujours de même pour l’immobilier commercial. Un investisseur voit son projet sur une ou plusieurs dizaines d’années et cette crise annoncée peut avoir un effet déclencheur sur les acquéreurs, se disant que les prix devraient baisser et que des opportunités seront à saisir. Dans cette configuration, le marché reste tendu avec une offre et une demande qui s’accordent. Aussi, Christie + Co France ne souffre aucunement d’une baisse de la demande, celle-ci reste tout à fait constante à la suite de l’excellente année 2007 qu’ont connu les secteurs de l’hôtellerie et de la restauration.

Christie + Co vient de trouver en un temps record le repreneur de deux restaurants. Le premier se nomme le P’tit Plus, il est situé à deux pas de la gare Montparnasse sur une rue passante du quartier et le second, Delizie d’Uggiano se trouve tout près de la place de la Madeleine.

Grâce à un dispositif performant d’actions marketing, Christie + Co est parvenu à réaliser ces deux transactions en moins d’un mois.

L’acquéreur est à la recherche d’un troisième établissement à reprendre d’ici la fin de l’année!

Cet établissement de 64 chambres, réalisant des performances exemplaires, vient de changer de propriétaire grâce aux services de Christie + Co Grand Ouest.

L’hôtel bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la cité corsaire. Chargée d’histoire, la cité malouine attire chaque année de plus en plus de visiteurs et Christie + Co, spécialiste des transactions hôtelières reçoit régulièrement des demandes de la part d’acquéreurs à la recherche d’établissements sur la région.

C’est le cas du nouveau propriétaire du Formule 1 Saint Malo, qui vient ainsi d’acquérir son premier établissement hôtelier et envisage à court terme d’investir dans d’autres hôtels de même type sur la région.

Dès les prochains mois, l'établissement sera rénové aux couleurs du nouveau concept HotelF1.

Depuis son implantation en janvier 2008, Christie + Co Grand Ouest a procédé à de nombreuses cessions hôtelières.

Daniel Delaveau, Maire de la Ville de Rennes s’est exprimé lors de l’inauguration du bureau : « La ville de Rennes est heureuse d’accueillir le 29ème bureau européen du leader des transactions et expertises hôtelières. Je souhaite à Christie + Co Grand Ouest le même succès que remporte le groupe à l’échelle internationale.

C’est dans un cadre d'exception, au coeur de la Provence Verte, dans le village de Nans les Pins, que Christie + Co, spécialiste des transactions et expertises hôtelières, vient de procéder à la cession du Domaine de Châteauneuf, une luxueuse bastide du XVIIIème comptant deux dépendances et 30 chambres.

Entouré par un vaste parc boisé, situé au centre du Golf International de la Sainte Baume et à proximité d'excellents vignobles, l’établissement****, riche d’une histoire passionnante, a été transformé en hôtel en 1950.

Repris en 1998 par la société Open Golf Club - également propriétaire du golf de Sainte Beaume - l’établissement a subi un vaste programme de rénovations « dans un esprit de subtile élégance permettant de gouter aux charmes inoubliables de l'art de vivre provençal ».Réouvert depuis août 2000, le Domaine de Châteauneuf demeure un havre de paix, propice aux ballades romantiques, aux randonnées et bien-sûr à la pratique du golf.

Les repreneurs Madame et Monsieur Mercadier, séduits par l'état irréprochable de ce Relais et Chateaux, son positionnement géographique et son potentiel, sont des professionnels du secteur hôtelier.

Forts de diverses expériences, ils ont mis en commun leurs atouts de chef et de Maitresse de maison. Ce couple jeune et dynamique saura sans aucun doute relever le défi en faisant* de cette demeure une adresse incontournable dans la région pour les amateurs de bonnes tables.

Avec cette cession et les nombreuses autres en cours sur la région, Christie + Co renforce sa position de leader sur le secteur hôtelier tant sur le segment haut de gamme que sur les catégories économiques.

Pour plus d’information sur ce communiqué de presse ou pour procéder à une interview du négociateur en charge de cette vente, vous pouvez contacter notre responsable presse : Sabrina Leroy Christie + Co 01 53 96 72 76 www.christie.com

Cet établissement de charme vient de changer de propriétaire grâce aux services de Christie + Co Méditerranée.

L’hôtel bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du vieux Fréjus. Il propose 36 chambres climatisées et insonorisées, décorées avec soin. Certaines d’entre elles offrent un accès direct au jardin paysagé et à la piscine.

La précédente propriétaire, Catherine Bouchot dans le cadre de son projet de cession des murs et du fonds de commerce de l’hôtel l’Arena, s’est adressée à Christie + Co, spécialiste européen des transactions hôtelières, afin de procéder à une cession au mieux des intérêts de chacune des parties.

C’est le groupe Ocre & Azur, présidé par Mr Régis Tian, qui s’est porté acquéreur de l’établissement. Déjà propriétaire de l’Hôtel Suisse à Nice, du Canberra à Cannes et de l’Hôtel de l’Horloge en Avignon, le groupe confirme sa stratégie de développement avec cette acquisition. Celle-ci est en effet en parfaite adéquation avec le portefeuille d’hôtels de charme détenu par le groupe : emplacements d’exception dans des villes reconnues de la Côté d’Azur et de la Provence (http://www.hotels-ocre-azur.com).

Membre d'Exclusive Hôtels, le crédo du groupe Ocre & Azur est : « des lieux authentiques pour des étapes de charme, de caractère et de qualité qui sauront séduire et rendre les séjours inoubliables. »

Christie + Co reçoit quotidiennement des demandes de la part d’acquéreurs à la recherche d’établissements du même type.

Pour plus d’informations sur ce communiqué de presse ou pour procéder à une interview, vous pouvez contacter notre responsable presse :Sabrina LeroyChristie + Co 01 53 96 72 76 www.christie.com

Cet établissement de charme vient de changer de propriétaire grâce aux services de Christie + Co Méditerranée.

Située dans le sud de l’Ardèche, au cœur d’une zone rurale de revitalisation, cette ravissante bâtisse en pierre bénéficie de 13 chambres et d’une vaste piscine, elle constitue le point de départ idéal pour la découverte de la région.

Le précédent propriétaire, Mr Raoux a choisi de céder le fonds de commerce de l’établissement pour débuter une carrière dans l’immobilier avec son épouse. A ce titre, il s’est tourné vers Christie + Co, spécialiste européen des transactions hôtelières, afin de procéder à une cession au mieux des intérêts de chacune des parties.

Les repreneurs, Karine et Nicolas Majoux (34 et 35 ans) ont une solide expérience de l’hôtellerie haut de gamme. Après avoir fait leurs armes au sein du groupe Lucien Barrière à Enghien les Bains (95), ils ont rejoint les palaces de la Côte d’Azur. Lui, occupait le poste de contrôleur de la restauration à l’hôtel Metropole****L – restaurant Joël Robuchon à Monaco. Elle, était en charge de l’organisation des Séminaires au prestigieux Palais de la Méditerranée****L à Nice. La reprise du fonds de commerce de l’hôtel-restaurant*** le Mas de Mon Père constitue une première acquisition idéale pour la concrétisation de leur projet commun.

« Nous souhaitons offrir à nos invités un hôtel charmant, avec un accueil personnalisé dans la plus pure tradition de l’hôtellerie de luxe française. Notre table est simple, sans artifices, mais toujours élaborée avec des produits locaux de haute qualité », expliquent les heureux propriétaires.

Le restaurant de l’établissement s’appelle désormais L’Alambic. Avec leur jeune Chef de Cuisine, Gérald Baufort, natif de Nîmes, ils développent une cuisine très parfumée, aux saveurs de garrigue! Les plats de la carte revisitent les spécialités allant « des monts d’Ardèche, aux rivages de la Méditerranée ». La caillette ardéchoise est cuite en feuilleté léger et accompagnée d’une salade fine aux foies de volaille. Le foie gras est servi mi-cuit avec un chutney d’orange et châtaigne. Le Dos de Cabillaud est servi étuvé dans une croûte d’herbe, parfumé à la badiane et à l’ail. Si ces quelques suggestions ne vous ont pas déjà mis en appétit, le restaurant vous propose également un carré d’agneau rôti à la lavande et au cumin

La carte des vins est en parfait accord avec les plats. Les vins ardéchois côtoient les caves du Languedoc et de la Vallée du Rhône, mettant en lumière un magnifique Château Puech Haut Rouge ou un splendide Saint Joseph de chez Courbis.

Pour plus d'informations sur ce communique de pesse ou pour proceder a une interview, vous pouvez contacter notre responsable presse: Sabrina Leroy Christie + Co 01 53 96 72 76.

Le fond Starman UK Services Company Limited (issu de la fusion entre Starwood Capital LLC et la holding Lehman Brothers) vient de mandater le spécialiste européen des transactions et expertises hôtelières, Christie + Co, pour la cession de l’hôtel**** Le Méridien Nice. La vente comprendra l’enseigne ainsi qu’un contrat de management long terme avec Starwood Hotels & Resorts.

L’établissement occupe l’un des plus prestigieux emplacements de la Côte d’Azur. Il est en effet situé au 1 Promenade des Anglais et offre des vues exceptionnelles sur la célèbre Baie des Anges et la mer Méditerranée. L’hôtel compte 318 chambres haut de gamme, incluant 17 suites, il bénéficie également d’une grande capacité d’accueil en conférences, séminaires et banquets.

Afin d’améliorer l’accueil de sa clientèle, de nombreux travaux sont en cours au sein du bâtiment. Pas moins de 184 chambres font l’objet d’une redécoration complète, les parties communes (couloirs, lobby, bar et restaurant) font elles aussi l’objet d’une vaste campagne d’améliorations. Ces travaux s’inscrivent dans la stratégie menée par Starwood Hotels & Resorts dans le cadre du redéploiement de l’enseigne Le Méridien.

Thomas Lamson, Managing Director France, explique : « Cet établissement représente l’une des rares opportunités d’acquisition d’un hôtel en single asset, au cœur de la Côte d’Azur. L’hôtel Le Méridien Nice occupe la position de leader sur son marché, il bénéficie en conséquence de performances commerciales supérieures à celles de ces concurrents. »

« Avec la vague de rénovations en cours », explique Thomas Lamson, « il est à prévoir que l’établissement suscitera l’intérêt de nombreux investisseurs aussi bien français qu’internationaux. »

L’année dernière Christie + Co a procédé à la cession du Méridien Phoenicia (La Valette, Malte) à Heuston Hospitality, pour le compte de Starman.

Les 19 établissements sous enseignes Bonsaï Escale, Bonsaï Etape et Bonsaï Relais viennent de changer de propriétaire, annonçant une modification notoire du paysage de l’hôtellerie française.

Les hôtels sont situés à :

• Avignon
• Belfort
• Caen
• Calais
• Cergy
• Cherbourg
• Colmar
• Dijon
• Martigues
• Marseille - Septeme
• Vitrolles
• Metz
• Nancy
• Orléans
• Rennes
• Saint Brieuc
• Saint Emilion
• Toulouse
• Vienne

D’une capacité de 1 000 chambres en catégorie 0, 1, et 2 étoiles, ce portefeuille vient de passer aux mains de CBRE Investors.

Cette nouvelle opération s’inscrit dans le cadre de la stratégie de développement lancée par Dynamique Hotels - société d’investissement en hôtellerie développée par CBRE Investors. En quelques mois, la société a déjà procédé au rachat des hôtels Géo (6 établissements), de l’hôtel Royal Mirabeau à Aix-en-Provence, du groupe RMH propriétaire des hôtels Balladins (32 hôtels en filiale et 125 hôtels franchisés), de la société Soghest (9 hôtels), du Park Hotel et du 1ère Classe à Rambouillet, ainsi que de 10 hôtels Akena.

Christie + Co, conseil de CBRE Investors dans cette transaction, souhaite une année 2008 sous les meilleurs hospices à ce nouvel acteur majeur de l’hôtellerie française, qui se donne 2 ans pour accéder au rang de 4ème sur le marché.

Cette vente, associée aux cessions des groupes Mister Bed, Marmotte et Jardins de Paris en 2007, confirme la position de Christie + Co comme spécialiste des transactions de portefeuilles.

Situé à une centaine de mètres des Champs Elysées et du siège français de Christie + Co, leader des transactions et expertises hôtelières, l’hôtel Washington**** vient de changer de propriétaire.

Jusqu’alors détenu par la SLIH (Société Lilloise d’investissement hôtelier – propriétaire de 10 hôtels de caractère implantés dans un rayon de 2 heures autour de Lille, entre Paris, Bruges et le Touquet), cet établissement haut de gamme bénéficie de 17 chambres en excellent état.

L’acquéreur, Romain Rio, 32 ans, également propriétaire de l’hôtel Chateaubriand voisin depuis 2005, souhaite augmenter sa capacité en chambres en offrant un service soigné à sa clientèle grandissante.

Christie + Co a reçu de nombreux intérêts concernant l’acquisition de cet établissement et dispose d’une base de données d’investisseurs activement à la recherche d’hôtels sur Paris et sa région.

Le spécialiste européen des transactions et expertises immobilières, Christie + Co annonce un changement à la tête du Sofitel Nice.

Christie + Co est intervenu pour le compte des propriétaires de cet hôtel**** de 152 chambres et suites situé à Nice - face au parc d’exposition Acropolis - dans le cadre de la cession des murs et du fonds de commerce.
L’hôtel, commercialisé dans la plus grande confidentialité, a suscité l’intérêt de nombreux acquéreurs. C’est un fonds d’investissement anglais Invesco Real Estate, qui est finalement devenu propriétaire de l’établissement mercredi 5 juin dernier. La gestion a été confiée à l’espagnol NH Hoteles, sous la nouvelle enseigne NH Nice. 2 millions d’€ seront consacrés à des travaux dans les chambres et parties communes.

Jochen D. Schäfer-Surén, directeur du pôle Hôtels et Loisirs chez Invesco Real Estate commente : « Nous sommes ravis d’ajouter cet établissement à notre portefeuille pan-européen. Bénéficiant d’une capacité d’investissement de près d’un milliard d’€ dans le secteur hôtelier européen, nous sommes toujours à la recherche de nouvelles opportunités.”

Thomas Lamson, Managing Director France de Christie + Co ajoute : “L’établissement, par sa situation géographique, sa capacité et ses performances a attiré l’attention de nombreux investisseurs français et étrangers. Nous sommes certains que NH Hoteles, qui envisage déjà de s’implater à Lyon et Strasbourg, avec cette arrivée sur le marché français, connaîtra le même succès que son prédécesseur au cœur de la 2nde zone touristique de l’hexagone.”

Après les ventes récentes du Comfort Hotel Evreux, du Campanile Saumur et du Comfort Hotel Villeneuve d’Ascq, Christie + Co vient de procéder à la cession du George V à Calais, renforçant ainsi sa position de leader sur le marché des transactions hôtelières.

Cette vente concerne le fonds de commerce de l’établissement, le montant de la transaction s’élève à 1 650 000 €.

Le George V est situé en centre ville de Calais, il bénéficie de 40 chambres ainsi que de plusieurs espaces de réception et réalise un chiffre d’affaires annuel de 1 172 000 €.

Les acquéreurs sont François DUBRULE et François-Xavier BOURGOIS via leur société d’investissement Olétis. Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie mise en place par ces deux hommes d’affaires : constituer un portefeuille de 4 000 chambres d’ici 2009, dans des hôtels 2 et 3 étoiles situés au cœur de grandes villes.

Christie + Co annonce aujourd’hui la vente de murs et du fonds de commerce de l’hôtel restaurant**NN Campanile à Saumur.
L’établissement est situé sur un parc de 1 hectare, il bénéficie de 60 chambres climatisées, d’une salle de séminaires et d’un restaurant de 90 couverts.

C’est Henri le Boursicot, investisseur hôtelier fortement implanté sur le marché français qui en a fait l’acquisition. Affilié à la chaîne volontaire Arcantis, il est propriétaire de l’hôtel les Archers** (44 chambres) à Chambretaux en Vendée, de l’hôtel Ambacia** à Tours (65 chambres) et de l’Arcantis Hotel Otelinn** à Caen (47 numéros). Monsieur le Boursicot marque l’actualité hôtelière par ses récentes activités. En effet, outre l’acquisition du Campanile Saumur, pour lequel il projette de développer le pôle séminaires, il vient de procéder à la cession de l’Hôtel Arcantis le Faisan à Bordeaux et a engagé d’importants travaux au sein de l’Arcantis Hotel Otelinn** dans le cadre d’une extension de 25 chambres.

Cette vente, réalisée par le bureau de Paris de Christie + Co, s’inscrit dans la tendance. En effet, le leader européen des transactions et expertises en hôtellerie restauration, vient de procéder à des cessions massives d’hôtels sous enseigne en France, au Royaume Uni et en Allemagne.

Christie + Co a ralis la cession du portefeuille de 27 tablissements de catgorie conomique sous enseigne Marmotte rpartis sur lensemble du territoire franais. La cession portait sur lensemble de la socit dtenant les fonds de commerce, les murs et lenseigne.

Christie + Co a t mandat en exclusivit par les propritaires du groupe htelier.

Avec plus de 1 000 chambres, lenseigne Marmotte est lune des plus importantes chanes htelires intgres indpendantes en France.

Le nouveau propritaire, Didier Ferr, bnficie dj dune grande exprience dans lhtellerie avec de nombreux htels sous franchise Accor et Louvre Hotels. Le portefeuille Marmotte lui permettra ainsi de renforcer sa prsence sur le territoire.

Catherine Rawanduzi, Directeur France, ajoute : Lintrt manifest par nombre dacqureurs franais pour le rachat de cette chane htelire dmontre le dynamisme des investisseurs pour lhtellerie conomique qui, ne loublions pas, reprsente 65% de loffre nationale. Cette opration confirme lapptit rel des investisseurs pour lensemble du secteur htelier, et non seulement pour les tablissements de luxe qui ont rcemment chang de mains.

Cet hôtel de charme de 14 chambres date du XVIIIème siècle, il se trouve dans un village de l’arrière pays varois. Classé parmi les plus beaux villages de France, Seillans est situé à moins de 60km de Nice.

La situation exceptionnelle de l’hôtel alliée à ses performances - chiffre d’affaires 2004 de 455 000 € pour 60 % de taux d’occupation ont séduit Mr et Mme Malzac, deux jeunes professionnel de l’hôtellerie, qui viennent de se porter acquéreurs des murs et du fonds de commerce de l’établissement.

Christie + Co a procédé à la vente d’un hôtel de 94 chambres et 3 suites situé à Annemasse, près de Genève, au cœur du Léman et de ses stations de ski.

Cet hôtel restaurant, bénéficiant également de 3 salles de séminaire, était la propriété de Calyon (rapprochement de deux des principales banques françaises Crédit Agricole et Crédit Lyonnais), qui, après avoir lancé deux campagnes de rénovations, en a confié la vente en exclusivité à Christie + Co.

L’établissement, qui a enregistré un chiffre d’affaires 2004 de 1 111 975 €, a été acheté en murs et fonds de commerce par franchisé Accor dans le but de le transformer en hôtel Ibis. Il est géré par la société Compagnie Française d’Hôtellerie.